Belépés
Keresés
Naptár
2019.11 2019. December 2020.01
HétKedSzeCsüPénSzoVas
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 
Véleményezd.hu már az Androidon is!
Épp várod a buszt? Sorban állsz a pénztárnál?
Vagy egyszerűen csak unatkozol?

Olvasd el a legfrissebb híreket bárhol, bármikor!
Írd meg a véleményedet is!

Az alkalmazás letölthető az Android Marketből is!

Letöltés
Véleményezők toplistája
1. atomvaros 3261
2. venci76 3054
3. kicsoda57 601
4. olinia 390
5. eladasos 367
6. szicu 266
7. jbal 261
8. orsi1 199
9. duplanagypapa 185
10. raffraff 168
Információ
Véleményezd!
Mit gondolsz róla? Egyetértesz? Mi a véleményed?
RSS
Idén 1,6 milliárd euró körül lehet az ingatlanbefektetési volumen
Az ingatlanbefektetési volumen idén 1,6 milliárd euró (mintegy 530 milliárd forint) körül lehet, ami elmarad a tavalyi 1,76 milliárd eurótól (580 milliárd forint), jövőre viszont ennél is magasabb lesz az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) és a CBRE ingatlan-tanácsadó prognózisa szerint.


Az ingatlanfejlesztés napja alkalmából készült éves ágazati elemzésükben megállapítják: a magyar piac továbbra is vonzó a nemzetközi és az egyre tőkeerősebb magyar befektetők körében. Az ország uniós viszonylatban is kiemelkedő, 5 százalékot is meghaladó gazdasági bővülésének, a kiszámítható és stabil szabályozási környezetnek, valamint a kedvező hozamoknak köszönhetően.

Az idén tízéves IFK közleménye idézi a szervezet elnökét, Takács Ernőt, aki hangsúlyozta: az enyhe visszaesés nem a magyar piac sajátossága, hanem az egész kelet-közép-európai régióra jellemző tendencia. Összeurópai összehasonlításban azonban kifejezetten jó teljesítményt mutat a magyar piac.

Az erőteljesebb bővülés akadálya az erősödő kereslet mellett is csökkenő kínálat volt, a kapacitás- valamint szakemberhiány is akadályozta a fejlesztéseket. Jövőre azonban több termék kerül a piacra, ismét gyorsabban nőhet az átadott fejlesztések értéke. Az IFK tagjainak harmada még így is azzal számol, hogy az idén a tavalyinál is jobb évet zár - tette hozzá.

A negyedik negyedévben körülbelül 8 ezer új lakás átadása várható, a társasházépítők a kedvezményes 5 százalékos lakásépítési áfa év végi kivezetése miatt ugyanis a következő hónapokra időzítették az átadásokat. Az év végére várhatóan 20 ezer lakás épül, ez azonban elmarad a lakásállomány megújításához szükséges 40 ezertől.

Idén, az első három negyedévben 10 302 új lakás épült, 0,8 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 27 388 volt, 2,7 százalékkal több, mint a múlt év azonos időszakában. Szakértők szerint ugyanakkor a kedvezményes áfa év végi megszűnése miatt az újlakás-piaci kínálat csökkeni fog.

Az IFK elnöke a CBRE összeállítására hivatkozva ismertette: a harmadik negyedévben a budapesti modern irodák átlagos kihasználatlansági rátája újabb történelmi minimumszintet beállítva 6 százalék alá süllyedt az elmúlt években látott erős bérleti keresletnek, másrészt az új átadások alacsony volumenének következtében.

Az előrejelzés szerint az idei, visszafogott, 112 ezer négyzetméter új irodafejlesztést 2020-ban - egyes projektek átcsúszása miatt is - robusztusabb bővülés követi, több mint 216 ezer négyzetméterrel. A következő 2-3 évben jelentős mennyiségű, a fennálló irodaállomány 16 százalékát kitevő bővülés várható, amelynek hatására az irodapiac kihasználatlansági rátájának enyhe emelkedése, de továbbra is egészséges szintje prognosztizálható.

Budapesten és az agglomerációban található ipari-logisztikai ingatlanok szabad területének aránya szintén a valaha mért legalacsonyabb szinten, 2 százalékon volt a harmadik negyedévben, ami negyedéves összehasonlításban 0,2 százalékpontos, évesben pedig 1,7 százalékpontos mérséklődés. A bérleti igény az ipari ingatlanok iránt a harmadik negyedévben megközelítette a 155 ezer négyzetmétert, 42 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest. Az elmúlt egy évben a 422 ezer négyzetmétert is meghaladó bérbe adott ipari ingatlan terület 55 százalékos éves növekedést jelent. A CBRE az idén 184 500 négyzetméter új ipari ingatlan átadásával számol - tudatta az IFK elnöke.

Takács Ernő szerint az elmúlt négy év sikertörténet, hiszen a 2009-es mélyrepülést követően a piac 2016 végére elérte az évi 1,6-1,7 milliárd eurós forgalmat, és azóta is ezen a szinten mozog. A piac az enyhe lassulás ellenére hat-nyolcszorosa a 2009-esnek, amikor a volumen 320 millió euróra esett vissza a világgazdasági recesszióban. Arra is felhívta a figyelmet, hogy az ingatlanbefektetői összetétel is jelentősen változott, míg 2007-ben a hazai befektetők aránya elenyésző volt, mára stabilan 60 százalék feletti.

A közlemény szerint az ingatlanfejlesztés napján, november 20-án átadták a VII. Hallgatói Ötletbörze pályázatának "IFK Talentum 2019" díját, melyet egy modern panelház és környezete kialakítását megtervező csapat Legózd össze! című pályamunkája nyert el.

Megjelent az IFK által elindított, Ingatlanfejlesztés Anno című könyvsorozat következő része is, Magyar bau, magyar haus címmel az irányzat százéves évfordulója alkalmából.

Az IFK Magyarország vezető ingatlanfejlesztő társaságait képviseli, 21 tagja van, amelyek mintegy 4,1 millió négyzetméter ingatlant fejlesztettek több mint 8,5 milliárd euró értékben, és amelyekben több mint 140 ezer ember dolgozik.



Forrás: MTI
Címkék: ingatlanbefektetési, Ingatlanfejlesztői, Kerekasztal, prognózisa, Egyesület, tanácsadó, magasabb, ingatlan, milliárd, milliárd, milliárd, ingatlanfejlesztés, ingatlanfejlesztés, kihasználatlansági, összehasonlításban, összehasonlításban, ingatlanbefektetői, kihasználatlansági, Ingatlanfejlesztés, prognosztizálható, ingatlanfejlesztő, irodafejlesztést, agglomerációban, társasházépítők, összeállítására, négyzetméterrel, világgazdasági, minimumszintet, százalékpontos, legalacsonyabb, fejlesztéseket, szakemberhiány, százalékpontos, megközelítette, négyzetmétert, lakásállomány, megújításához, teljesítményt, fejlesztettek, viszonylatban, sikertörténet, következtében, magyar piac, egyre tőkeerősebb, ország uniós, kedvező hozamoknak, idén tízéves, szervezet elnökét, enyhe visszaesés, erőteljesebb bővülés, erősödő kereslet, kapacitás- valamint, átadott fejlesztések, Takács Ernőt, Takács Ernő, Hallgatói Ötletbörze, Ingatlanfejlesztés Anno, Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület,
2019.11.21. 07:05
Vélemények száma: 0
Vélemények Új vélemény
Sajnos ehhez a hírhez még nem érkezett vélemény! Legyél Te az első, írd meg a véleményed!
További címkék
négyzetmétert, megállapítják, irodaállomány, négyzetméter, kifejezetten, robusztusabb, mélyrepülést, nyolcszorosa, fejlesztések, Magyarország, recesszióban, kedvezményes, négyzetméter, lakásépítési, erőteljesebb, elemzésükben, négyzetméter, visszafogott, könyvsorozat, pályázatának, kialakítását, kedvezményes, bejelentések, környezetnek, hangsúlyozta, szabályozási, kiszámítható, pályamunkája, köszönhetően, százalékkal, tőkeerősebb, előrejelzés, évfordulója, akadályozta, területének, társaságait, bővülésének, negyedévben, logisztikai, sajátossága, negyedévben, negyedévben, mérséklődés, negyedévben, időzítették, Összeurópai, volumenének, keresletnek, százalékkal, százalékkal, időszakában, negyedévben, történelmi, átadásokat, átcsúszása, alkalmából, mennyiségű, tavalyinál, engedélyek, százalékát, amelyekben, megszűnése, ugyanakkor, körülbelül, kivezetése, hivatkozva, százalékos, ismertette, százalékon, összetétel, visszaesés, kiemelkedő, átadásával, korábbihoz, százalékos, jelentősen, befektetők, hozamoknak, megtervező, környezete, Ötletbörze, százalékot, közleménye, ingatlanok, növekedést, nemzetközi, elindított, gyorsabban, Budapesten, emelkedése, egészséges, negyedéves, ingatlanok, alkalmából, befektetők, Hallgatói, Szakértők, ingatlant, következő, Megjelent, képviseli, rátájának, meghaladó, elenyésző, irodapiac, beállítva, figyelmet, budapesti, következő, forgalmat, található, változott, közlemény, projektek, kapacitás, meghaladó, gazdasági, tendencia, tagjainak, várhatóan, szervezet, hónapokra, következő, szükséges, felhívta, ingatlan, jellemző, átadások, másrészt, továbbra, csökkeni, jelentős, amelynek, követően, százalék, süllyedt, Talentum, hatására, harmadik, panelház, fennálló, valamint, milliárd, stabilan, egyszerű, építendő, valamint, alacsony, harmadik, negyedik, dolgozik, értékben, milliárd, korábban, százalék, kereslet, lassulás, ingatlan, csökkenő, november, ellenére, irányzat, akadálya, harmadik, továbbra, százéves, európai, bővülés, szinten, volumen, szintje, azonban, bővülés, szinten, erősödő, évesben, bérleti, kínálat, mellett, szintén, terület, szerint, régióra, várható, harmada, tudatta, azonban, átadott, bővülés, várható, átadták, tízéves, körében, években, amelyek, ugyanis, azonban, szerint, kedvező, ezertől, kínálat, átlagos, elmarad, bérleti, ágazati, újlakás, építési, kiadott, készült, mintegy, alapján, lakások, szerint, feletti, elnökét, átadása, szerint, címmel, magyar, magyar, jelent, millió, vezető, magyar, elmúlt, magyar, Legózd, amikor, elérte, végére, napján, Takács, aránya, vissza, euróra, millió, hiszen, melyet, stabil, elnöke, ország, számol, magyar, csapat, elmúlt, modern, Takács, Magyar, képest, elnöke, kitevő, értéke, piacra, aránya, szabad, végére, modern, elmúlt, látott, követi, rátája, irodák, valaha, számol, Jövőre, azonos, termék, miatt, egyre, esett, tette, hanem, egész, pedig, esnek, enyhe, mozog, miatt, eurós, kelet, díját, azóta, újabb, száma, lakás, Ernőt, iránt, igény, három, lakás, hazai, idézi, egyes, tagja, lakás, miatt, enyhe, évvel, ipari, hozzá, közép, évvel, uniós, vonzó, ipari, ismét, nőhet, ipari, kerül, mutat, piaci, része, évben, bérbe, adott, épült, ipari, által, ember, nyert, napja, össze, azzal, évben, enyhe, Idén, CBRE, volt, mint, erős, című, idén, ezer, haus, piac, épül, több, múlt, végi, című, Anno, első, végi, mint, mint, idén, CBRE, éves, több, Ernő, hogy, négy, mint, mért, piac, több, ezer, volt, volt, nőtt, ezer, ezer, több, piac, idén, több, hogy, piac, éves, ezer, ezer, mára, volt, idei, Arra, évet, ezen, jobb, euró, több, piac, mint, ezer, egy, IFK, van, aki, évi, így, hat, zár, nem, még, IFK, ami, egy, egy, IFK, míg, ben, IFK, egy, IFK, fog, bau, IFK, IFK, ban, áfa, alá, VII, áfa, negyedik negyedévben, következő hónapokra, lakásállomány megújításához, első három, évvel korábban, kiadott építési, újlakás-piaci kínálat, harmadik negyedévben, budapesti modern, elmúlt években, előrejelzés szerint, fennálló irodaállomány, agglomerációban található, valaha mért, bérleti igény, ipari ingatlanok, elmúlt négy, 2009-es mélyrepülést, piac 2016, szinten mozog, enyhe lassulás, világgazdasági recesszióban, hazai befektetők, közlemény szerint, modern panelház, irányzat százéves, Szakértők értékben csökkenő, megújításához szükséges irodaállomány, irányzat pedig mintegy, ingatlanfejlesztő szükséges idei, átadták piac képviseli, lakások ingatlanok csökkeni, bérbe hogy mélyrepülést, bővülésének aki elnökét, ingatlanfejlesztés ismertette CBRE, ingatlanfejlesztés bejelentések igény, ugyanis negyedik pályamunkája, van erősödő szerint, kihasználatlansági hogy negyedévben, átadása ezen kedvező, kínálat százalék fennálló, kerül IFK végére, pályamunkája ipari években, kivezetése több szinten, piaci piac termék, elmúlt éves nyert, képviseli értékben tavalyinál, csökkenő ingatlan számol, mára jelentős magyar, irodaállomány euró régióra, Takács stabilan éves, fog sajátossága mért, Magyar ingatlant elnöke, köszönhetően években években, amikor ingatlanok harmadik, százalékot éves beállítva, szakemberhiány társaságait három, megtervező magyar megállapítják, volt harmada továbbra, mellett címmel csökkeni, nem negyedévben ipari, több százalékkal évet, lakás ipari megszűnése, gazdasági piac iránt, Anno régióra alá, hozamoknak miatt mint, elnökét épült áfa, egészséges összeállítására elmúlt, szükséges van fejlesztettek, ember értékben modern, bővülésének jelentős bérbe, mára ismertette Arra, épül így esett, világgazdasági ingatlanok elmúlt, évvel kedvezményes teljesítményt, ipari csökkeni össze, Takács évet, magyar napján, átadásokat stabil, mérséklődés kiadott, szerint visszaesés, kapacitás egy, CBRE szerint, kapacitás képest, valamint feletti, alapján kivezetése, várható százalékon, Ötletbörze bérbe, enyhe ingatlanfejlesztés, több hogy, közép ingatlanok, rátája várhatóan, keresletnek százalékos, mint jelentős, mint négyzetméter, ezer egyszerű, projektek átadásával, átadások százalékkal, Ernőt pedig, volt elemzésükben, jelentősen ingatlan, változott miatt, magyar vezető, szerint hatására, elmúlt értékben, jelentősen közlemény, azonos piac, számol mint, százalékkal aránya, körülbelül bau, mozog bejelentések, hatására prognosztizálható, jellemző enyhe, tavalyinál négyzetmétert, ingatlan összehasonlításban, volumenének számol, továbbra bővülés, alacsony van, következtében ezen, található szabad, meghaladó címmel, míg ingatlanfejlesztés, bővülés elnöke, mint aránya, visszaesés fejlesztettek, magyar jobb, százalékkal ami, aki kiadott, eurós előrejelzés, stabil környezetnek, területének ipari, ember ugyanis, alkalmából átcsúszása, szinten felhívta, könyvsorozat piaci, alá továbbra, meghaladó egy, továbbra ember, vissza ingatlant, panelház piac, felhívta egy, hozzá újlakás, euró pedig, négyzetmétert elmúlt, több tette, hozzá egy, erősödő építési, tudatta hozzá, idézi IFK, kedvezményes első, száma Magyarország, befektetők százalékpontos, lakásállomány hazai, több elmúlt, kihasználatlansági körülbelül, terület csökkeni, keresletnek ismertette, piac lakásépítési, volt míg, lakás enyhe, modern bérleti, iránt pályázatának, ingatlanfejlesztés százalékát, Ernő tagja, évfordulója nem, magyar CBRE, fejlesztéseket Ernő, idén négyzetméter, amikor három, évvel euróra, egy összetétel, egy pályázatának, szinten négy, kivezetése továbbra, végi IFK, lakásépítési régióra,
TVN.HU, Képtár, Blogok, Videótár, Szótár, Házi Receptek, Fecsegj, Tudjátok?,
© 2011 TVN.HU Kft.